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融通地產遼寧公司2021年第一批存量租賃資產招租公告
2020-12-23 13:22   審核人:

融通地產遼寧公司2021年第一批存量租賃資產招租公告—

【創業關東圣地,逐夢清涼遼寧,融通地產遼寧公司熱忱歡迎您】

遼寧省大連市共計2個優質房地產資產包對外招租。詳情如下:

項目一:

一、項目一基本情況

    1.項目名稱:遼寧省大連市旅順口區九三路1號資產包房地產項目。

2.1項目信息:詳見附件1及通過現場踏勘確認為準。

2.2項目內容:該項目位于遼寧省大連市旅順口區九三路50號,房屋面積2497.8㎡,土地面積1334.55㎡,共計1棟房屋,地上7層,無地下室,有土地證,暫無房產證。

2.3項目交接要求:按現狀出租,移交后,新承租方不得以該項目存在安全隱患、無房產證、規劃建設及消防驗收手續等作為理由不向招租人繳納租金,項目日常管理維護、消防及安全整改等所需費用均由新承租方承擔,招租人負責配合辦理相關手續。

3.成交方式:擬以公開競價的方式確定成交人。其中,最終報價最高者為競得人。

4.承租方式:整體出租,承租人不得破壞現有結構和主要功能。

5.租賃用途:賓館酒店

 

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項目二:

二、項目二基本情況

1、項目名稱:遼寧省大連市甘井子區營城子街道后牧村2號資產包房地產項目。

2.1項目信息:詳見附件1及通過現場踏勘確認為準。

2.2項目內容:該項目位于遼寧省大連市甘井子區營城子街道后牧村,房屋面積4125㎡,土地面積9593㎡,共計6棟房屋,均為地上一層,無地下室,該項目無土地證,無房產證。

2.3項目交接要求:項目按現狀出租,移交后,新承租方不得以該項目存在安全隱患、無房產證、土地證、規劃建設及消防驗收手續等作為理由不向招租人繳納租金,項目日常管理維護、消防及安全整改等所需費用均由新承租方承擔,招租人負責配合辦理相關手續。

3.成交方式:擬以公開競價的方式確定成交人。其中,最終報價最高者為競得人。

4、承租方式:整體出租,承租人不得破壞現有結構和主要功能。

5、租賃用途:工廠企業、倉儲物流。

 

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三、資格條件

1、競價人應是非外資獨資且非外資控股的實體,且應是在中國大陸境內(不含港、澳、臺)依法設立并合法有效存續的法人主體。競價申請人為分支機構的,應提供授權委托書、分支機構負責人身份證明及被委托人身份證明原件及復印件(加蓋公章)。

2、自然人、個體工商戶、聯合體不具備此次競價資格。

3、競價人參與本次競價前三年內無重大違法記錄。

4、競價人應當資信及信譽良好。

5、競價人在信用中國http://www.creditchina.gov.cn/網站未被列入失信被執行人及黑名單記錄;

6、具有相關經營資質,并提供證明材料。

7、法律、行政法規及軍隊明令禁止的其他規定。

四、招租文件的獲取

通過中國融通房地產集團公司在線招商平臺(www.zs.rtdc.cn)或下載“融房通”APP,注冊報名并自行下載招租文件,進行上傳資質文件、繳納保證金等關鍵操作。

五、資質文件提交及報名

遞交截止時間及方式:競價人應在融通地產招商平臺中規定的“報名截止日期”前提交資質文件,通過審核后,在平臺規定的“保證金繳納截止日期”前提交競價保證金繳納信息,通過審核后,方可獲得參與競價的資格。

注:競價人的資格聲明和承諾、房地產現場踏勘確認書、房地產承租權競價招租申請和承諾書、免責承諾書在“其他”附件中上傳

六、競價方式及時間

1.競價開始時間及常規競價截止時間:詳見在線招商平臺(www.zs.rtdc.cn)融房通APP中意向資產包詳情頁

2.方式:線上公開競價

七、公告發布媒介

本次競價公告在融通地產平臺及經過授權的其他平臺發布,通過中國融通房地產集團公司在線招商平臺(www.zs.rtdc.cn)查看。

八、重要提示

1、競價人自行聯系踏勘(附件《租賃項目計劃招租表》中有聯系人及電話),一旦報價則視為競價人已經充分了解租賃標的數量、質量、規劃、構成、土地性質等全部情況,自動承諾對面積、現狀無異議,實際面積與公告面積出入不影響最終成交價,在獲得成交資格后對招租文件內容或招租文件中合同條款提出異議或更改,將取消其成交資格,競價保證金不予退還。

2、通過資格審查,已繳納保證金的競價申請人,如自行放棄競價資格的,應在競價招租開始前24小時內書面通知招租人,已提交的申請競價資料不予退回;已在線繳納競價保證金的,將在該項目成交后的5個工作日內無息退回本金。

3、未競得的競價人所繳納的競價保證金,在線上公開競價場次結束后的5個工作日無息退回本金。

4、競得人應當在雙方簽訂房地產租賃合同的3日內全額交付首年租金,補齊租賃保證金與競價保證金的差額部分,所繳納的競價保證金自動轉為合同履約保證金;若競得人未按時足額交付租金和保證金,招租人將取消其中標結果,競價保證金不予退還。

5、本項目設置了最低成交價,若本項目無報名用戶,或無用戶出價,該項目將按照流拍處理,用戶可待下一次競價時報名參與。

九、業務咨詢

對招租文件及其他業務方面有疑問的,請聯系踏勘聯系人。

人:融通地產(遼寧)有限責任公司

踏勘聯系人:李經理  電話: 15998456119

郭經理 電話:13324118156

 

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